Fachseminar Immobilienbewertung – Modul 2 (komplexes Objekt)
12. Juni @ 9:00 - 17:00
Wo Fachwissen auf digitale Freiheit trifft
Die Anforderungen an uns Sachverständige für die Marktwertermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien steigen rasant. Während die neue ImmoWertV und die BelWertV klare methodische Leitplanken setzen, fühlen sich viele Kollegen durch starre Softwarelösungen in ihrem fachlichen Ermessen eingeengt.
Wir bei der REZEN Software GmbH treten an, um das zu ändern. Als Sachverständige, die selbst jährlich viele hundert Verkehrswertgutachten erstellen, wissen wir: Software muss als hochpräzises Werkzeug Ihre Expertise unterstützen. Mit allen Freiheiten.
In unserem Fachseminar am Standort München zeigen wir Ihnen, wie Sie die komplexen Anforderungen der Immobilienbewertung in einen hocheffizienten Workflow verwandeln.
REZEN bietet Ihnen dabei fachliche Freiräume, die weit über marktübliche Lösungen hinausgehen. Ob die veränderte Berechnung von Erbbaurechten oder die präzise Abbildung von Nießbrauchrechten – was früher zeitraubend war, erledigen Sie heute rechtssicher mit wenigen Klicks
Fachlich anspruchsvoll arbeiten.
REZEN bietet eine vordlichen Detaillierungsgrad. Immer mehr öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige arbeiten mit unserer Lösung. Weil sie kürzere Bearbeitungszeiten und höhere Deckungsbeiträge verspricht. Aber auch, weil man keinerlei fachlichliche Kompromisse eingehen muss. Die Möglichkeiten sind Vielfältig. Das System ist fachlich nach oben offen.
Einsatz von künstlicher Intelligenz.
Die Teilnehmer erhalten einen Einblick in die technischen Fähigkeiten der Software – und wie sie ihr Fachwissen mit Unterstützung von Künstlicher Intelligenz hocheffizient umsetzen können. Wir zeigen wie hocheffizien und und unkompliziert ein sehr hochwertiges, fachlich unangreifbares Gutachten erstellt werden kann.
Fachseminar Immobilienbewertung – Tag 2 (komplexes Objekt)
Die Kosten liegen bei 480 € / pro Person zzgl. MwSt. Das Seminar ist pro Tag mit 8 Fortbildungseinheiten angesetzt. Jeder Tag ist einzeln buchbar. Schreiben Sie uns im Anmedeformular an welchen der Tag(e) sie teilnehmen möchten.
Vormittag, Start um 09:00 Uhr
„Aufbau des Gutachtens“
1.1.) Vorstellung des Objektes
Innerstädtisches, bebautes Grundstück in einer Einkaufsstraße mit rückliegenden Büro- und Produktionsgebäuden. Verkehrswert des Objekts ca. 40 € Mio bestehend aus rund 40 Einheiten mit Ladenflächen, Gastronomie und Büronutzung.
1.2.) Arbeitsschritte
- Einsatz der vielen Möglichkeiten des "Gebäude-Moduls"
- Aufteilung des Grundstücks in Teilflächen
- Ermittlung der Miethöhe für die einzelnen Einheiten
- Ermittlung Liegenschaftszinssatz mit Einsatz von KI
Nachmittag, Start um 13:30 Uhr
„Finetuning“
1.3.) Finetuning des Gutachtens
- Auswertung von Marktberichten per Künstlicher Intelligenz und automatisierte Einarbeitung der Ergebnisse
- KI-Anpassung der marktüblich erzielbaren Marktmiete in den einzelnen Einheiten per künstlicher Intelligenz über automatisch generierte Zu- und Abschläge inkl. einer KI-basierten Begründung zu den Anpassungen
- Betrachtung der Marktmiete und Berücksichtigung von möglichen Konzessionen bei Neuvermietung (Ladensterben, Leerstand usw.)
- Prüfund der Grundrisse und mögliche Umnutzung von "Single Tennant" auf eine "Multi-Tenant-Struktur"
Kosten, Fortbildungsstunden und Seminarraum
Die Kosten liegen bei 480 € / pro Person zzgl. MwSt. Das Seminar ist pro Tag mit 8 Fortbildungseinheiten angesetzt. Ein Fortbildungsnachweis wird nach nach dem Seminar bzw. Zahlungerhalt ausgestellt.
Das Seminar findet in unseren Büroräumen statt.
REZEN Software GmbH
Trautenwolfstraße 6
80802 München
(Hochparterre, rechts)
