REZEN

REZEN – DEEP DIVE – Ganztägig
2025-10-14 09:30 - 16:30, 2026-01-08 09:30 - 16:30 (Europe/Berlin) | REZEN Onboarding
Logindaten zur kostenlosen Schulung – hier

Download Kalenderdatei

DEEP DIVE

kostenloses Onlineseminar

Agenda – mit ca. Zeitangaben

Die Schulung wird aufgezeichnet und mit "Kapitelmarken" online gestellt.

09:30 – Grundlagen und Ausgabe diverser Druckerzeugnisse

Wir zeigen wie wir PDF-Dokumente erstellen und zeigen die neue Funktion "WORD-Dokument (.docx)
Erstellt werden können:

Verkehrswertgutachten
Beleihungswertermittlungen
Kompakt-Wertgutachten
Kurzgutachten
Marktwertermittlungen
Nachweis kürzerer Restnutzungsdauer
Kaufpreisaufteilung
NEU: Kombination aus "Kaufpreisaufteilung" und "Restnutzungsdauer"
Flächenaufstellungen
Exposé (Zwangsversteigerung – Beta Version)

10:00 – Modul "KI-gestützte Mobile Objektaufnahme" per Smartphone und "Bulk Upload"

Über einen Link können direkt im Smartphone Bilder und Sprachaufnahmen erstellt werden. Dokumente können hochgeladen werden.
Bilder, Sprachaufnahmen und Dokumente laufen auf Wunsch automatisch in das REZEN System und werden von einer Künstlichen Intelligenz ausgewertet
Die Verarbeitung der Daten erfolgt per Algorithmus und Künstlicher Intelligenz im System.
So können zum Beispiel Gebäude, Einheiten, Erträge, Miethöhen usw. automatisch ohne menschlichen Eingriff erstellt werden.

10:30 – Modul "Grundbuch"

10:45 – Modul "Gebäude"

Wir bauen Gebäudegruppen auf und bestücken diese mit Baukörpern
Wir versehen die Baukörper mit besonderen werthaltigen Bauteilen
Wir prüfen die automatisch gezogenen Indizes und Regionalfaktoren
Wir modernisieren die Gebäudegruppen

11:15 – Modul "Einheiten" und "Flächen"

Die Künstliche Intelligenz gibt auf Ebene des einzelnen Raumes an, mit welcher Wahrscheinlichkeit eine Aufstellung zu Wohn-/Nutzflächen korrekt ausgelesen oder errechnet wurde.
Wir überprüfen den Datenimport der Künstlichen Intelligenz

11:30 – Modul "Bodenwert"

Wir ermitteln den Bodenwert anhand von konjunktureller Anpassungen und automatischen Umrechnungskoeffizienten (WertR)
Wir erstellen mehrere Teilgrundstücke und weisen diesen Gebäudegruppen zu
Wir entscheiden welche Teilgrundstücke BOGs sind

12:00 – Modul "Sachwertverfahren"

Wir arbeiten mit Modellen des Gutachterausschusses
Wir laden verschiedene Modelle zum Sachwertfaktor in das System. Beispiele sind die Modelle von "Berlin 2024" und "München 2024". Unterscheidung zwischen "Faktormodellen", "Durchschnittsmodellen" oder Zu- und Abschläge.
Wir arbieten mit dem Sachwertfaktor-Rechner von REZEN

12:45 – Modul "Ertragswertverfahren"

Wir zeigen das große neue Modul "Erträge – Superdetail"
Wir arbeiten mit dem API-Modul "Mietspiegel" und fragen einen lokalen Mietspiegel per API ab
Wir ermitteln die Markmiete anhand von mehreren Machine-Learning-Preisen
Wir ermitteln die Marktmiete pro Einheit über Zu- und Abschläge von objektspezifischen Merkmalen. Teilweise mit Unterstützung von Künstlichen Intelligenz
Wir ermitteln den Over- / Underrent vollautomatisch inkl. Rechenweg anhand von Kappungsgrenzen, Staffelungen oder Befristigungen des Mietvertrags
Wir ermitteln den Liegenschaftszinssatz nach ImmoWertV und den Kapitalisierungszinssatz nach BelWertV – pro Mieteinheit

13:30 – Berücksichtung der allgemeinen Wertverhältnisse

Wir erstellen einen globalen Abschlag gemäß § 7 ImmoWertV

13:45 – Modul "Liegenschaftszinssatz"

Wir arbeiten mit Modellen des Gutachterausschusses
Wir modellieren den Liegenschaftszinssatz anhand von markt- und objektspezifischen Merkmalen (KI-gestützt)
Wir arbeiten mit dem Liegenschaftszinssatz-Rechner von REZEN
Wir begründen den Wertansatz mit einem Textkapitel

14:30 – Großes Modul "Texterstellung"

Wir erstellen eine umfangreiche Lagebeurteilung per Künstlicher Intelligenz zum Wertermittlungsstichtag. In Sekunden.
Wir erstellen eine umfangreiche Beurteilung zum Immobilienmarkt an der Adresse. Per Künstlicher Intelligenz zum Wertermittlungsstichtag. In Sekunden.
Wir erstellen Autotext
Wir erstellen Textbausteine
Wir erstellen Bildbausteine
Wir erstellen "eigenen" Autotext
Wir erstellen Textvorlagen
Wir importieren diverse Gutachten um von der Künstlichen Intelligenz neueTextbauteine in die Textvorlagen zu hinterlegen

15:00 – Modul "Vergleichswertverfahren"

Wir arbeiten mit Modellen des Gutachterausschusses
Wir ermitteln den Vergleichspreis anhand eines "Immobilienrichtwerts"
Wir ermitteln einen durschnittlichen Vergleichspreis anhand einer von der Künstlichen Intelligenz analyiserten "Kaufpreissammlung"
Wir modellieren die einzelnen Vergleichspreise mit Zu- und Abschlägen
Wir wenden das doppelte Ausreisserverfahren an
Wir modellieren die einzelnen Bewertungseinheiten anhand eines "Faktorenmodells"

15:45 – Modul "Erbbaurecht"

Lediglich Kurzfassung da umfangreiches Schulungsmaterial bereits online.

16:00 – Modul "Personenbezogene Dienstbarkeiten" und "Grunddienstbarkeiten"

Wir ermitteln ein Nießbrauch als Beispiel
Wir ermitteln vollautomatisch die Leibrentenbarwertfaktoren nach Kiel in Sekunden
Wir zeigen die verschiedenen Varianten der Berechnung

16:45 – Ende

Online-Onboarding für neue Nutzer
2025-10-21 09:30 - 11:00, 2025-11-11 09:30 - 11:00, 2025-11-18 09:30 - 11:00, 2025-11-25 09:30 - 11:00, 2025-12-02 09:30 - 11:00, 2025-12-09 09:30 - 11:00, 2025-12-17 09:30 - 11:00, 2026-01-06 09:30 - 11:00 and 4 more dates | REZEN Onboarding
REZEN – Onboarding

Kostenfreie Basisschulung

Logindaten zur Schulung – hier

Mission – neue Galaxie erkunden

Fühlen Sie sich in Ihrer aktuellen Bewertungssoftware manchmal wie auf einem einsamen verlassenen Planeten? Es bewegt sich nichts mehr?
✳️ ✳️ ✳️ #REZEN öffnet Ihnen die Tore zu einer ganzen Galaxie an Möglichkeiten ✳️ ✳️ ✳️
Unsere Software ist mehr als nur ein Tool – sie ist Ihr Raumschiff zu neuen Dimensionen der #Präzision und #Flexibilität. ✳️ ✳️

Konkreter Inhalt des Onboardings

Einblicke in die wichtigsten Funktionen und Workflows.
Tipps und Tricks für eine effiziente Gutachtenerstellung.
Antworten auf Ihre individuellen Fragen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, REZEN optimal kennenzulernen und Ihre Bewertungsprozesse auf das nächste Level zu heben.

Unsere Dozenten

Roman Opper

Stefanie Ewert

Harald Huber

Online-Onboarding für neue Nutzer (Verschoben auf Mittwoch 29.10.)
2025-10-29 09:30 - 11:00 | REZEN Onboarding
+ + + ACHTUNG – aus gesundheitlichen Gründen unseres Dozenten ist diese Schulung kurzfristig auf den Mittwoch verschoben + + +

REZEN – Onboarding

Kostenfreie Basisschulung

Logindaten zur Schulung – hier

Mission – neue Galaxie erkunden

Fühlen Sie sich in Ihrer aktuellen Bewertungssoftware manchmal wie auf einem einsamen verlassenen Planeten? Es bewegt sich nichts mehr?
✳️ ✳️ ✳️ #REZEN öffnet Ihnen die Tore zu einer ganzen Galaxie an Möglichkeiten ✳️ ✳️ ✳️
Unsere Software ist mehr als nur ein Tool – sie ist Ihr Raumschiff zu neuen Dimensionen der #Präzision und #Flexibilität. ✳️ ✳️

Konkreter Inhalt des Onboardings

Einblicke in die wichtigsten Funktionen und Workflows.
Tipps und Tricks für eine effiziente Gutachtenerstellung.
Antworten auf Ihre individuellen Fragen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, REZEN optimal kennenzulernen und Ihre Bewertungsprozesse auf das nächste Level zu heben.

Unsere Dozenten

Roman Opper

Stefanie Ewert

Harald Huber

Online-Onboarding – verschoben auf 11:00 Uhr – Alternativ Videolink
2025-11-04 11:00 | REZEN Onboarding
Falls Sie zu dem neuen Zeitpunkt nicht können haben bieten wir einen Link zu einer der letzten Schulungen an: https://youtu.be/fxRnKDcuoio

REZEN – Onboarding

Kostenfreie Basisschulung

Logindaten zur Schulung – hier

Mission – neue Galaxie erkunden

Fühlen Sie sich in Ihrer aktuellen Bewertungssoftware manchmal wie auf einem einsamen verlassenen Planeten? Es bewegt sich nichts mehr?
✳️ ✳️ ✳️ #REZEN öffnet Ihnen die Tore zu einer ganzen Galaxie an Möglichkeiten ✳️ ✳️ ✳️
Unsere Software ist mehr als nur ein Tool – sie ist Ihr Raumschiff zu neuen Dimensionen der #Präzision und #Flexibilität. ✳️ ✳️

Konkreter Inhalt des Onboardings

Einblicke in die wichtigsten Funktionen und Workflows.
Tipps und Tricks für eine effiziente Gutachtenerstellung.
Antworten auf Ihre individuellen Fragen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, REZEN optimal kennenzulernen und Ihre Bewertungsprozesse auf das nächste Level zu heben.

Unsere Dozenten

Roman Opper

Stefanie Ewert

Harald Huber

BEWERTUNGSKOMPASS – Sneak Preview
2025-12-16 14:00 - 15:30 | REZEN Onboarding
Schluss mit monatelangen Wartezeiten für Immobiliengutachten: Wenn sich das Gutachten fast von selbst schreibt. ✍️🚀

Sehr geehrtes Netzwerk,
wir alle kennen den Flaschenhals im Transaktions- und Finanzierungsgeschäft: Die Daten sind da, aber bis das finale, rechtssichere Verkehrswertgutachten auf dem Tisch liegt, vergehen oft Wochen oder Monate.
Als Vertreter der REZEN Software GmbH lade ich Sie ein, am 16.12.2025 einen ersten Blick in die Zukunft zu werfen. Willkommen zur Sneak Preview von 👉 Bewertungskompass.de 👈
Unser Versprechen für den Start am 01.02.2026: Wir haben den Prozess der Gutachtenerstellung nicht nur digitalisiert, sondern revolutioniert.
✅ Bei guter Datengrundlage ist unsere Engine in der Lage, vollautomatisiert ein Gutachten nach ImmoWertV, ImmoWertA oder BelWertV zu schreiben. Inklusive aller Texte, aller Berechnungen, Signatur, Anlagen und Verweise.
✅ Das System analysiert die Daten und erstellt in ca. 15 Minuten eine qualitativ hochwertige und dichte Rohfassung. Bis zu 400 Prompts werden pro Objekt an die KI gestellt. Das System zieht Daten von überall.
✅ Was wir heute in unserem Entwicklungssystem sehen ist atemberaubend. Wir verfeinern nur noch in den kommenden Wochen.
✅ 0-Euro-Produkt: Wir versenden kostenfrei eine qualitative Ersteinschätzung – optisch wie ein Gutachten. Der Vorteil: rund 400.000 Immobilien werden jedes Jahr vererbt. Viele davon lösen Steuerfälle aus – und wir liefern hier vorab ein kostenloses Produkt!
✅ Der Faktor Mensch als Qualitätsgarant: Automatisierung ersetzt keine Expertise, sie befreit sie. Unsere Partner – zertifizierte Sachverständige vor Ort – erhalten diese fundierte Vorarbeit. Sie prüfen, besichtigen, finalisieren und signieren (QES). Das Ergebnis: Ein rechtssicheres Gutachten in einem Bruchteil der üblichen Zeit.

Die Synergie für alle Beteiligten:

👉 Für Auftraggeber (Privat, Banken & Fonds): Sie erhalten Ihre Bewertungen (inkl. bis zu 450 Datenfeldern) drastisch schneller. BelWertV im Bereich der Wohnimmobilien geht in Minuten – sobald die Besichtigung erledigt ist werden die Daten aus der Mobile-App in das System gespielt und die Maschine startet. Keine Wartezeiten mehr, die Deals gefährden.
👉 Für Sachverständige: Das System erledigt die zeitraubende Schreibarbeit für Sie. Sie konzentrieren sich auf die Bewertung und Plausibilisierung. Ein Großteil des Honorars bleibt bei Ihnen – für deutlich weniger manuellen Aufwand.

Wir bauen das Netzwerk der Zukunft. Aktuell nutzen bereits ≈ 300 Sachverständige die Lösung von REZEN. Bis zum Go-Live von Bewertungskompass.de am 01.02.2026 erweitern wir unser Partnernetzwerk massiv.
Seien Sie bei der Sneak Preview dabei und sehen Sie live, wie wir Qualität und Geschwindigkeit neu definieren.

#RealEstate #Verkehrswertgutachten #ImmoWertV #Automatisierung #PropTech #REZEN #Bewertungskompass #AssetManagement #SneakPreview

us06web.zoom.us/j/87992903951
ID: 87992903951

https://bewertungskompass.de/partner-werden/

Dienstag, 16.12.2025 um 14:00 Uhr
Download iCal-Datei

https://www.linkedin.com/posts/harald-huber-rezen_realestate-verkehrswertgutachten-immowertv-activity-7404237177519316992-9XuV?utm_source=share&utm_medium=member_desktop&rcm=ACoAADGDDKYBFrh-uviIYI2mGKg3jM9tjJru4bc

Harald Huber – Entwickler. Sachverständiger. Dozent.

Ich bin Entwickler der REZEN Software für Immobilienbewertung und zudem zertifizierter Sachverständiger (DIN EN ISO/IEC 17024). Die Entwicklung von REZEN erforderte eine intensive Auseinandersetzung mit allen relevanten Richtlinien und Gesetzen, was meine Expertise in der Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken fundamental untermauert hat.
Mein Schwerpunkt liegt in der Erstellung von Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB, in aller Regel zum Nachweis des gemeinen niederen Werts (§ 198 BewG). Tätig bin ich vor allem im kritischen Münchner Markt und habe hier bereits hunderte Gutachten über einen Verkehrswert von mehreren Milliarden Euro verfasst.

Online-Onboarding für neue Nutzer
2026-01-27 09:30 - 11:00 | REZEN Onboarding
ZOOM LINK:
https://us06web.zoom.us/j/89390494490

REZEN – Onboarding

Kostenfreie Basisschulung

Logindaten zur Schulung – hier

Mission – neue Galaxie erkunden

Fühlen Sie sich in Ihrer aktuellen Bewertungssoftware manchmal wie auf einem einsamen verlassenen Planeten? Es bewegt sich nichts mehr?
✳️ ✳️ ✳️ #REZEN öffnet Ihnen die Tore zu einer ganzen Galaxie an Möglichkeiten ✳️ ✳️ ✳️
Unsere Software ist mehr als nur ein Tool – sie ist Ihr Raumschiff zu neuen Dimensionen der #Präzision und #Flexibilität. ✳️ ✳️

Konkreter Inhalt des Onboardings

Einblicke in die wichtigsten Funktionen und Workflows.
Tipps und Tricks für eine effiziente Gutachtenerstellung.
Antworten auf Ihre individuellen Fragen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, REZEN optimal kennenzulernen und Ihre Bewertungsprozesse auf das nächste Level zu heben.

Unsere Dozenten

Roman Opper

Stefanie Ewert

Harald Huber

Online-Onboarding für neue Nutzer
2026-02-10 09:30 - 11:00 | REZEN Onboarding
ZOOM LINK:
https://us06web.zoom.us/j/89390494490

REZEN – Onboarding

Kostenfreie Basisschulung

Logindaten zur Schulung – hier

Mission – neue Galaxie erkunden

Fühlen Sie sich in Ihrer aktuellen Bewertungssoftware manchmal wie auf einem einsamen verlassenen Planeten? Es bewegt sich nichts mehr?
✳️ ✳️ ✳️ #REZEN öffnet Ihnen die Tore zu einer ganzen Galaxie an Möglichkeiten ✳️ ✳️ ✳️
Unsere Software ist mehr als nur ein Tool – sie ist Ihr Raumschiff zu neuen Dimensionen der #Präzision und #Flexibilität. ✳️ ✳️

Konkreter Inhalt des Onboardings

Einblicke in die wichtigsten Funktionen und Workflows.
Tipps und Tricks für eine effiziente Gutachtenerstellung.
Antworten auf Ihre individuellen Fragen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, REZEN optimal kennenzulernen und Ihre Bewertungsprozesse auf das nächste Level zu heben.

Unsere Dozenten

Roman Opper

Stefanie Ewert

Harald Huber

ZOOM LINK:
https://us06web.zoom.us/j/89390494490

Wiederkehrendes Fachseminar – Präsenz (München)
2026-03-04 09:30 - 17:30 | Präsenzseminar, Trautenwolfstraße 6, München, Bayern, 80802, Germany
Fachseminar Immobilienbewertung – eintägig
LERNZIEL: Praxisnahe Umsetzung der ImmoWertV mit REZEN

Modul 1: Praxisaufgabe „Teileigentum“
Anhand eines konkreten Objekts (Teileigentum in einem 3-Parteien-Haus) führen wir eine vollständige Wertermittlung durch:

Laden der Objektdaten und papierlose Bearbeitung direkt in REZEN.
Spezialfall Nießbrauch: Korrekte Berechnung für eine vorweggenommene Erbfolge (steuerliche Gründe).

Nachmittag: Modul 2 „Mehrfamilienhaus“
Bearbeitung eines MFH mit 6 Einheiten (Indexmieten & Monteurwohnungen) auf einem Erbpachtgrundstück:

Erbpacht-Check: Analyse und Einordnung von Erbpachtverträgen.
Mietanalyse: Berücksichtigung von Over- und Underrent sowie rechtssichere Formulierungen.

Räumlichkeiten:
Bei bis zu sechs Teilnehmern findet das Seminar in München-Schwabing in den Büroräumen der REZEN Software GmbH statt. Darüber hinaus weichen wir auf die Räume eines nahe gelegenen Tagungshotels aus (Rothof).

Hinweis: Für diesen Inhalt ist JavaScript erforderlich.

Wiederkehrendes Fachseminar – Präsenz (München)
2026-04-15 09:30 - 17:30 | Präsenzseminar, Trautenwolfstraße 6, München, Bayern, 80802, Germany
Hinweis: Für diesen Inhalt ist JavaScript erforderlich.

Fachseminar Immobilienbewertung – eintägig (netto 480 € / Person)
LERNZIEL: Praxisnahe Umsetzung der ImmoWertV mit REZEN

Modul 1: Praxisaufgabe „Teileigentum“
Anhand eines konkreten Objekts (Teileigentum in einem 3-Parteien-Haus) führen wir eine vollständige Wertermittlung durch:

Laden der Objektdaten und papierlose Bearbeitung direkt in REZEN.
Spezialfall Nießbrauch: Korrekte Berechnung für eine vorweggenommene Erbfolge (steuerliche Gründe).

Nachmittag: Modul 2 „Mehrfamilienhaus“
Bearbeitung eines MFH mit 6 Einheiten (Indexmieten & Monteurwohnungen) auf einem Erbpachtgrundstück:

Erbpacht-Check: Analyse und Einordnung von Erbpachtverträgen.
Mietanalyse: Berücksichtigung von Over- und Underrent sowie rechtssichere Formulierungen.

Räumlichkeiten:
Bei bis zu sechs Teilnehmern findet das Seminar in München-Schwabing in den Büroräumen der REZEN Software GmbH statt. Darüber hinaus weichen wir auf die Räume eines nahe gelegenen Tagungshotels aus (Rothof).

BEWERTUNGSKOMPASS – LIVE DEMO. Am 24.04. bewerten wir zur DEMO ein Mehrfamilienhaus – vollautomatisiert. Wir zeigen was technisch möglich ist.
2026-04-24 09:30 - 11:00 | REZEN Onboarding
