🥁 Es kommt: Das “Künstliche-Intelligenz-Drag-And-Drop-Webbrowser-Plugin”. Die Revolution der Immobilienbewertung und -Analyse ist im Anmarsch.

📅 Wir sind mit der Beta-Variante bereits sehr weit. Die Struktur steht. Die Prozesse funktionieren. Wir planen mit einer Veröffentlichung unseres neuen Schlüsselproduktes noch im Sommer 2024. Es wird ein Plugin sein, das im Prinzip auf jede Webseite passt.

🇩🇪 Wo liegt hier die Revolution?

Die REZEN Onlinesoftware für Immobiliengutachten kann bereits heute druckfertige Immobilienbewertungen und -Sachverständigengutachten ausgeben. Einfaches Teileigentum kann bewertet werden. Komplexe Gewerbeobjekte mit einer beliebigen Anzahl an Gebäuden ebenso.

Dahinter steht eine Datenbankstruktur mit ≈ 400 Tabellen, die im Ergebnis dazu fähig ist, eine Immobilie in weniger als 5 Sekunden neu durchzurechnen. Und das streng nach den Richtlinien ImmoWertV, ImmoWertA und BelWertV.

🧠 🧠 🧠 Wir setzen nun ein umfassendes KI-Modul oben drauf 🧠 🧠 🧠

In Zukunft können Portfolio-Manager, Vemögensverwalter, Bankberater oder private Immobilieneigentümer per einfachem Upload eine oder mehrere Immobilien analysieren.

Der ultimative Vorteil anhand von drei Beispielen:

➡ Bankberater erhalten in naher Zukunft noch im Beratungstermin eine automatisch erstellte Beleihungswertermittlung – in wenigen Minuten.

➡ Makler erhalten eine druckfertige, fachliche Werteinschätzung mit objektspezifischen Anpassungen zum Objekt.

➡ Investoren erhalten eine Bewertung inklusive objektspezifischer Betrachtung von Risiken (Stichwort “Liegenschaftszinssatz”, Ist-Miete vs. Marktmiete u.v.m.).

Wie geht das?

➡ Daten anpassen oder strukturieren ist von gestern.

➡ Sie laden einfach Objektbilder und alle verfügbaren Objektunterlagen in einem Rutsch per Drag-And-Drop in den Webbrowser.

➡ Je mehr Bildmaterial desto besser. Die KI kann tausende von Bildern auswerten und in einen gewünschten Kontext setzen.

➡ Die KI kategorisiert, gruppiert und analysiert alle erhaltenen Information.

➡ Die KI erstellt im Anschluss eine Datenstruktur, die wir vollautomatisiert weiterverarbeiten können (JSON-Objekte).

✨ Das gewünschte Ergebnis liefern wir als PDF, XML, Excel oder API-Schnittstelle. Je nach Datenumfang auch innerhalb weniger Minuten.

💡 Aktuell geht es um die Immobilienbewertung und um Sachverständigengutachten.

🎯 Aber wir denken viel weiter: möglich wird es auch sein, anhand der Datenauswertung das Modernisierungsrisiko einzuschätzen. Uns fallen da jeden Tag weitere Möglichkeiten ein.

🛡 Datenschutz: Die Server von REZEN stehen bei Hetzner in Nürnberg. Die von uns eingesetzten KI-Lösungen sind ebenfalls in Deutschland gehostet. Wir bieten unseren Nutzer die integrierten KI-Werkzeuge lediglich an. Aber: REZEN kann ohne KI einwandfrei genutzt werden.