🥁 Es kommt: Das “Künstliche-Intelligenz-Drag-And-Drop-Webbrowser-Plugin”. Die Revolution der Immobilienbewertung und -Analyse ist im Anmarsch.

📅 Wir sind mit der Beta-Variante bereits sehr weit. Die Struktur steht. Die Prozesse funktionieren. Wir planen mit einer Veröffentlichung unseres neuen Schlüsselproduktes noch Ende 2024 / Anfang 2025. Es wird ein Plugin sein, das im Prinzip auf jede Webseite passt.

🇩🇪 Wo liegt hier die Revolution?

Die REZEN Onlinesoftware für Immobiliengutachten kann bereits heute druckfertige Immobilienbewertungen und -Sachverständigengutachten ausgeben. Einfaches Teileigentum kann bewertet werden. Komplexe Gewerbeobjekte mit einer beliebigen Anzahl an Gebäuden ebenso.

Dahinter steht eine Datenbankstruktur mit ≈ 400 Tabellen, die im Ergebnis dazu fähig ist, eine Immobilie in weniger als 5 Sekunden neu durchzurechnen. Und das streng nach den Richtlinien ImmoWertV, ImmoWertA und BelWertV.

🧠 🧠 🧠 Wir setzen nun ein umfassendes KI-Modul oben drauf 🧠 🧠 🧠

In Zukunft können Portfolio-Manager, Vemögensverwalter, Bankberater oder private Immobilieneigentümer per einfachem Upload eine oder mehrere Immobilien analysieren.

Der ultimative Vorteil anhand von drei Beispielen:

➡ Bankberater erhalten in naher Zukunft noch im Beratungstermin eine automatisch erstellte Beleihungswertermittlung – in wenigen Minuten.

➡ Makler erhalten eine druckfertige, fachliche Werteinschätzung mit objektspezifischen Anpassungen zum Objekt.

➡ Investoren erhalten eine Bewertung inklusive objektspezifischer Betrachtung von Risiken (Stichwort “Liegenschaftszinssatz”, Ist-Miete vs. Marktmiete u.v.m.).

Wie geht das?

➡ Daten anpassen oder strukturieren ist von gestern.

➡ Sie laden einfach Objektbilder und alle verfügbaren Objektunterlagen in einem Rutsch per Drag-And-Drop in den Webbrowser.

➡ Je mehr Bildmaterial desto besser. Die KI kann tausende von Bildern auswerten und in einen gewünschten Kontext setzen.

➡ Die KI kategorisiert, gruppiert und analysiert alle erhaltenen Information.

➡ Die KI erstellt im Anschluss eine Datenstruktur, die wir vollautomatisiert weiterverarbeiten können (JSON-Objekte).

✨ Das gewünschte Ergebnis liefern wir als PDF, XML, Excel oder API-Schnittstelle. Je nach Datenumfang auch innerhalb weniger Minuten.

💡 Aktuell geht es um die Immobilienbewertung und um Sachverständigengutachten.

🎯 Aber wir denken viel weiter: möglich wird es auch sein, anhand der Datenauswertung das Modernisierungsrisiko einzuschätzen. Uns fallen da jeden Tag weitere Möglichkeiten ein.

🛡 Datenschutz: Die Server von REZEN stehen bei Hetzner in Nürnberg. Die von uns eingesetzten KI-Lösungen sind ebenfalls in Deutschland gehostet. Wir bieten unseren Nutzer die integrierten KI-Werkzeuge lediglich an. Aber: REZEN kann ohne KI einwandfrei genutzt werden.